38 Rue du Pré Clou, 16570 Marsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 158 €

de 963 € à 1 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Pré Clou, 16570 Marsac, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°35 et de 1.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 38 Rue du Pré Clou, 16570 Marsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marsac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Rd96 A.bus à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Marsac à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Pré Clou

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Pré Clou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue du Pré Clou(1 138€)

14 Rue du Pré Clou(1 146€)

11 Rue du Pré Clou(1 121€)

137 Rue de Chez Vasly(1 142€)

135 Rue de Chez Vasly(1 143€)

236 Rue de Chez Vasly(1 107€)

216 Rue de Chez Vasly(1 143€)

184 Rue de Chez Vasly(1 164€)

Prix du 38 Rue du Pré Clou dans son marché local

Prix du 38 Rue du Pré Clou par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Clou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 38 Rue du Pré Clou se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Pré Clou par rapport à Marsac et à Charente

À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Pré Clou se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Marsac et -17.58 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2023 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 243 €/m² sur la période récente.