1 Impasse du Puits, 16380 Marthon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 21.99 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Puits, 16380 Marthon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marthon.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne Carf Rd33 à 397 mètres
Ventes au 1 Impasse du Puits
Les 2 ventes au 1 Impasse du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 1 Impasse du Puits se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Puits par rapport à Marthon et à Charente
À Marthon, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Puits se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Marthon et -26.86 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marthon a baissé de 13.44 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 1 Impasse du Puits à Marthon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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