4 Impasse des Amis, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 529 € à 2 384 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse des Amis, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°3 et de 3.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Impasse des Amis, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0940 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourras Carf Rd944/Rd18 à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 1501 mètres

Ventes au 4 Impasse des Amis

Une vente a été recensée au 4 Impasse des Amis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2023

260 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•143 m²

4 Impasse des Amis, 16200 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Amis(1 849€)

1 Impasse des Amis(1 844€)

2 Impasse des Amis(1 853€)

5 Route de Cheville(1 849€)

16 Route de Cheville(1 856€)

4 Impasse des Roses Tremieres(1 851€)

14 Route de Cheville(1 856€)

6 Impasse des Roses Tremieres(1 855€)

Prix du 4 Impasse des Amis dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Amis par rapport à la voie

Sur Impasse des Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 4 Impasse des Amis se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Amis par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Amis se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.19 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.