1 Impasse du Cerisier, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 116 € à 2 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Cerisier, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1550,

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À propos du 1 Impasse du Cerisier, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Villars-Marange à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villars à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 3236 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Cerisier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Cerisier(1 451€)

3 Rue du Figuier(1 315€)

1 Rue du Figuier(1 452€)

1 Impasse des Violettes(1 450€)

3 Chemin de la Poste(1 450€)

5 Chemin de la Poste(1 455€)

7 Chemin de la Poste(1 451€)

1 Chemin de la Poste(1 455€)

Prix du 1 Impasse du Cerisier dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Cerisier par rapport à la voie

Sur Impasse du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 1 Impasse du Cerisier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Cerisier par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cerisier se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.63 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.