4 Impasse Traversiere, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Traversiere, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Traversiere, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1621 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Traversiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Traversiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Traversiere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Traversiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Traversiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Traversiere dans son marché local
Prix du 4 Impasse Traversiere par rapport à la voie
Sur Impasse Traversiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 4 Impasse Traversiere se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Traversiere par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Traversiere se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -5.92 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 4 Impasse Traversiere à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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