2 Route d'Angoulême, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 081 € à 2 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route d'Angoulême, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Route d'Angoulême, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourras Carf Rd944/Rd18 à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 1106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Angoulême

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route d'Angoulême(1 648€)

1 Route d'Angoulême(1 699€)

3 Route d'Angoulême(1 697€)

79 Route d'Angoulême(1 693€)

5 Route d'Angoulême(1 698€)

6 Route d'Angoulême(1 701€)

8 Route d'Angoulême(1 695€)

10 Route d'Angoulême(1 694€)

Prix du 2 Route d'Angoulême dans son marché local

Prix du 2 Route d'Angoulême par rapport à la voie

Sur Route d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Route d'Angoulême se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Angoulême par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Angoulême se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.