79 Route d'Angoulême, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 077 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Route d'Angoulême, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 79 Route d'Angoulême, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 423 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0953 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0955 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0954 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0952 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourras Carf Rd944/Rd18 à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 1107 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Route d'Angoulême

Aucune vente n'a été recensée au 79 Route d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route d'Angoulême(1 699€)

3 Route d'Angoulême(1 697€)

4 Route d'Angoulême(1 648€)

2 Route d'Angoulême(1 700€)

1 Route de Jarnac(1 694€)

4 Route de Jarnac(1 699€)

52 Route de Jarnac(1 700€)

3 Route de Jarnac(1 701€)

Prix du 79 Route d'Angoulême dans son marché local

Prix du 79 Route d'Angoulême par rapport à la voie

Sur Route d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 79 Route d'Angoulême se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Route d'Angoulême par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Route d'Angoulême se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.5 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.