8 Route de Bassac, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 529 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Bassac, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Route de Bassac, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 300 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourras Carf Rd944/Rd18 à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 1286 mètres

Ventes au 8 Route de Bassac

Les 0 ventes au 8 Route de Bassac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Bassac dans son marché local

Prix du 8 Route de Bassac par rapport à la voie

Sur Route de Bassac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 8 Route de Bassac se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Bassac par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bassac se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.81 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Lavande, 16200 Mérignac(1,852 €)

Rue du Four a Pain, 16200 Mérignac(1,853 €)

Impasse du Galimant, 16200 Mérignac(1,855 €)

Place du Canton, 16200 Mérignac(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Bassac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Bassac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.