2 Route de Fleurac, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 790 € à 2 807 €

Indice de confiance

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Le 2 Route de Fleurac, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 290 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Route de Fleurac, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourras Sur Rd941 à 1890 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 2522 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Fleurac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fleurac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Grand Plante(2 295€)

2 Rue de la Grande Plante(2 293€)

63 Route de Jarnac(2 289€)

4 Rue de la Grande Plante(2 295€)

Prix du 2 Route de Fleurac dans son marché local

Prix du 2 Route de Fleurac par rapport à la voie

Sur Route de Fleurac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Route de Fleurac se situe 43.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Fleurac par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fleurac se situe 41.27 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 62.99 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.