12 Rue du Château, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 115 € à 2 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Château, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 Rue du Château, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1894 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Villars-Marange à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villars à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 2767 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Château(1 454€)

7 Rue du Château(1 673€)

14 Rue du Château(1 452€)

16 Rue du Château(1 454€)

6 Rue du Château(1 454€)

9 Rue du Château(1 453€)

10 Rue du Château(1 451€)

8 Rue du Château(1 455€)

Prix du 12 Rue du Château dans son marché local

Prix du 12 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 12 Rue du Château se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Château par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Château se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.63 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.