78 Avenue de la Grande Champagne, 16100 Merpins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de la Grande Champagne, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°77 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 78 Avenue de la Grande Champagne, 16100 Merpins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Merpins.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Foyer à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue de la Grande Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue de la Grande Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue de la Grande Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue de la Grande Champagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue de la Grande Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue de la Grande Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de la Grande Champagne dans son marché local
Prix du 78 Avenue de la Grande Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 78 Avenue de la Grande Champagne se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de la Grande Champagne par rapport à Merpins et à Charente
À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue de la Grande Champagne se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Merpins et 2.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
