33 Résidence du Parc des Sports, 16100 Merpins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Résidence du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 33 Résidence du Parc des Sports, 16100 Merpins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Merpins.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Sports à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Résidence du Parc des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 33 Résidence du Parc des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Résidence du Parc des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Résidence du Parc des Sports, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Résidence du Parc des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Résidence du Parc des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Résidence du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 33 Résidence du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Résidence du Parc des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 33 Résidence du Parc des Sports se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Résidence du Parc des Sports par rapport à Merpins et à Charente
À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Résidence du Parc des Sports se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Merpins et -1.92 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 22.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
