51 Rue de la Frenade, 16100 Merpins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Frenade, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°67 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 51 Rue de la Frenade, 16100 Merpins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Merpins.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Foyer à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 309 mètres
Ventes au 51 Rue de la Frenade
Une vente a été recensée au 51 Rue de la Frenade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de la Frenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de la Frenade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Frenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Frenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Frenade dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Frenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Frenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 51 Rue de la Frenade se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Frenade par rapport à Merpins et à Charente
À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de la Frenade se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Merpins et -2.06 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
