2 Rue des Bois Merrains, 16100 Merpins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bois Merrains, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Bois Merrains, 16100 Merpins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Merpins.
1 niveau - 631 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Merrains à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bois Merrains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bois Merrains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bois Merrains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bois Merrains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bois Merrains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bois Merrains par rapport à la voie
Sur Rue des Bois Merrains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Rue des Bois Merrains se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bois Merrains par rapport à Merpins et à Charente
À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bois Merrains se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Merpins et 25.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
