49 Route de Cognac, 16370 Mesnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 49 Route de Cognac, 16370 Mesnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mesnac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignolles à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Cognac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 49 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 49 Route de Cognac se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Cognac par rapport à Mesnac et à Charente
À Mesnac, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Cognac se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Mesnac et 27.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnac a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 50.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 618 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
