91 Route de Matha, 16370 Mesnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Route de Matha, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°111 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 91 Route de Matha, 16370 Mesnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mesnac.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0608 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0609 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignolles à 111 mètres
Ventes au 91 Route de Matha
Une vente a été recensée au 91 Route de Matha. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Route de Matha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Route de Matha, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Route de Matha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Route de Matha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Route de Matha dans son marché local
Prix du 91 Route de Matha par rapport à la voie
Sur Route de Matha, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 91 Route de Matha se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Route de Matha par rapport à Mesnac et à Charente
À Mesnac, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Route de Matha se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Mesnac et 7.45 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnac a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 50.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 91 Route de Matha à Mesnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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