35 Rue de la Grange Pignon, 16370 Mesnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Grange Pignon, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°32 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 35 Rue de la Grange Pignon, 16370 Mesnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Mesnac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignolles à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Grange Pignon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Grange Pignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Grange Pignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Grange Pignon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Grange Pignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Grange Pignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Grange Pignon dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Grange Pignon par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange Pignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 35 Rue de la Grange Pignon se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Grange Pignon par rapport à Mesnac et à Charente
À Mesnac, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Grange Pignon se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Mesnac et 41.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnac a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 50.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
