13 Route de Chez Clergeau, 16220 Montbron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Chez Clergeau, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 17.17 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Route de Chez Clergeau, 16220 Montbron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbron.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1528 mètres
Ventes au 13 Route de Chez Clergeau
Les 2 ventes au 13 Route de Chez Clergeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Chez Clergeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Chez Clergeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Chez Clergeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Chez Clergeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Chez Clergeau dans son marché local
Prix du 13 Route de Chez Clergeau par rapport à la voie
Sur Route de Chez Clergeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 13 Route de Chez Clergeau se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Chez Clergeau par rapport à Montbron et à Charente
À Montbron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Chez Clergeau se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Montbron et -23.75 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbron a augmenté de 33.22 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
