26 Grande Rue, 16310 Montembœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 552 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Grande Rue, 16310 Montembœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montembœuf.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège le Petit Mairat à 675 mètres
- - Ecole primaire de Montemboeuf à 549 mètres
Ventes au 26 Grande Rue
Une vente a été recensée au 26 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 498 €/m². Avec un prix moyen de 552 €/m², le 26 Grande Rue se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Montembœuf et à Charente
À Montembœuf, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grande Rue se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Montembœuf et -59.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montembœuf a baissé de 61.05 % sur 1 an et baissé de 51.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
