1 Rue de l’Etang, 16310 Montembœuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 575 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de l’Etang, 16310 Montembœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montembœuf.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège le Petit Mairat à 717 mètres
- - Ecole primaire de Montemboeuf à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 564 €/m². Avec un prix moyen de 575 €/m², le 1 Rue de l’Etang se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Etang par rapport à Montembœuf et à Charente
À Montembœuf, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Etang se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Montembœuf et -57.72 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montembœuf a baissé de 61.05 % sur 1 an et baissé de 51.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
