2 Rue de l’Etang, 16310 Montembœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 567 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de l’Etang, 16310 Montembœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montembœuf.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège le Petit Mairat à 705 mètres
- - Ecole primaire de Montemboeuf à 592 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Etang
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 564 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 2 Rue de l’Etang se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à Montembœuf et à Charente
À Montembœuf, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etang se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Montembœuf et -58.31 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montembœuf a baissé de 61.05 % sur 1 an et baissé de 51.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
