9 Rue de l’Etang, 16310 Montembœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 554 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et du 2.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue de l’Etang, 16310 Montembœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montembœuf.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège le Petit Mairat à 610 mètres
- - Ecole primaire de Montemboeuf à 559 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Etang
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 564 €/m². Avec un prix moyen de 554 €/m², le 9 Rue de l’Etang se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Etang par rapport à Montembœuf et à Charente
À Montembœuf, le prix moyen des maisons atteint 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Etang se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Montembœuf et -59.11 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montembœuf a baissé de 61.12 % sur 1 an et baissé de 52.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
