12 Rue des Balcons, 16310 Montembœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Balcons, affiche un prix moyen de 408 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue des Balcons, 16310 Montembœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montembœuf.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège le Petit Mairat à 542 mètres
- - Ecole primaire de Montemboeuf à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Balcons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Balcons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Balcons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Balcons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Balcons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Balcons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Balcons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Balcons par rapport à la voie
Sur Rue des Balcons, le prix moyen des maisons s'établit à 410 €/m². Avec un prix moyen de 408 €/m², le 12 Rue des Balcons se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Balcons par rapport à Montembœuf et à Charente
À Montembœuf, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Balcons se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Montembœuf et -70 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montembœuf a baissé de 61.05 % sur 1 an et baissé de 51.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
