22 Rue Laugerias, 16310 Montembœuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Laugerias, affiche un prix moyen de 474 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 18.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue Laugerias, 16310 Montembœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montembœuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège le Petit Mairat à 563 mètres
- - Ecole primaire de Montemboeuf à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Laugerias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Laugerias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Laugerias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Laugerias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Laugerias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Laugerias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Laugerias dans son marché local
Prix du 22 Rue Laugerias par rapport à la voie
Sur Rue Laugerias, le prix moyen des maisons s'établit à 461 €/m². Avec un prix moyen de 474 €/m², le 22 Rue Laugerias se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Laugerias par rapport à Montembœuf et à Charente
À Montembœuf, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Laugerias se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Montembœuf et -65.02 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montembœuf a baissé de 61.05 % sur 1 an et baissé de 51.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
