2 Route du Brandeau, 16390 Montignac-le-Coq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Brandeau, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Route du Brandeau, 16390 Montignac-le-Coq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montignac-le-Coq.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Brandeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Brandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Brandeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Brandeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Brandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Brandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Brandeau dans son marché local
Prix du 2 Route du Brandeau par rapport à la voie
Sur Route du Brandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Route du Brandeau se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Brandeau par rapport à Montignac-le-Coq et à Charente
À Montignac-le-Coq, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Brandeau se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Montignac-le-Coq et 67.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-le-Coq a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 28.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 022 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
