2 Rue de Bagatelle, 16390 Montignac-le-Coq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 26.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue de Bagatelle, 16390 Montignac-le-Coq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montignac-le-Coq.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Bagatelle
Les 2 ventes au 2 Rue de Bagatelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bagatelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 Rue de Bagatelle se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bagatelle par rapport à Montignac-le-Coq et à Charente
À Montignac-le-Coq, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bagatelle se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Montignac-le-Coq et 110.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montignac-le-Coq a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 29.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 022 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
