21 Chemin de Bel Air, 16300 Montmérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Chemin de Bel Air, 16300 Montmérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montmérac.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 21 Chemin de Bel Air
Les 2 ventes au 21 Chemin de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 21 Chemin de Bel Air se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Bel Air par rapport à Montmérac et à Charente
À Montmérac, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Bel Air se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Montmérac et 3.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmérac a augmenté de 9.04 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
