36 Route de la Fontaine, 16300 Montmérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Route de la Fontaine, 16300 Montmérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montmérac.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 36 Route de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de la Fontaine dans son marché local
Prix du 36 Route de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Route de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 36 Route de la Fontaine se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de la Fontaine par rapport à Montmérac et à Charente
À Montmérac, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de la Fontaine se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Montmérac et 2.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmérac a augmenté de 9.04 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
