40 Route des Naudins, 16300 Montmérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Naudins, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°44 et du 0.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Route des Naudins, 16300 Montmérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montmérac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0384 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Route des Naudins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Naudins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Naudins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Naudins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Naudins dans son marché local
Prix du 40 Route des Naudins par rapport à la voie
Sur Route des Naudins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 40 Route des Naudins se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Naudins par rapport à Montmérac et à Charente
À Montmérac, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Naudins se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Montmérac et 3.39 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmérac a augmenté de 9.12 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2024 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
