35 Avenue de l'Angoumois, 16190 Montmoreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Angoumois, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°33 et du 0.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Avenue de l'Angoumois, 16190 Montmoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montmoreau.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Amant-De-Mon-Gare Vc A.bus à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Delafont à 539 mètres
- - Ecole maternelle Gracieuse Compin à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Cartier à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l'Angoumois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l'Angoumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l'Angoumois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de l'Angoumois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Angoumois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Angoumois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Angoumois dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Angoumois par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Angoumois, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 35 Avenue de l'Angoumois se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Angoumois par rapport à Montmoreau et à Charente
À Montmoreau, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l'Angoumois se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Montmoreau et -28.71 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmoreau a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
