45 Avenue de l'Angoumois, 16190 Montmoreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de l'Angoumois, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 23.2 % à celui du n°45 bis et du 17.94 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Avenue de l'Angoumois, 16190 Montmoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montmoreau.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Amant-De-Mon-Gare Vc A.bus à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Delafont à 671 mètres
- - Ecole maternelle Gracieuse Compin à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Cartier à 695 mètres
Ventes au 45 Avenue de l'Angoumois
Une vente a été recensée au 45 Avenue de l'Angoumois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de l'Angoumois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de l'Angoumois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de l'Angoumois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de l'Angoumois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de l'Angoumois dans son marché local
Prix du 45 Avenue de l'Angoumois par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Angoumois, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 45 Avenue de l'Angoumois se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de l'Angoumois par rapport à Montmoreau et à Charente
À Montmoreau, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de l'Angoumois se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Montmoreau et -10.26 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmoreau a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
