12 bis Avenue de l’Aquitaine, 16190 Montmoreau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de l’Aquitaine, affiche un prix moyen de 808 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 bis Avenue de l’Aquitaine, 16190 Montmoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montmoreau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0796 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmoreau-College A. Delafont à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Delafont à 71 mètres
- - Ecole maternelle Gracieuse Compin à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Cartier à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de l’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de l’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de l’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de l’Aquitaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de l’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de l’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de l’Aquitaine dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de l’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 12 bis Avenue de l’Aquitaine se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de l’Aquitaine par rapport à Montmoreau et à Charente
À Montmoreau, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de l’Aquitaine se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Montmoreau et -40.37 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmoreau a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
