45 Avenue de l’Aquitaine, 16190 Montmoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de l’Aquitaine, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°43 et de 0.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 45 Avenue de l’Aquitaine, 16190 Montmoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montmoreau.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0779 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmoreau-College A. Delafont à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Delafont à 164 mètres
- - Ecole maternelle Gracieuse Compin à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Cartier à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de l’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de l’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de l’Aquitaine dans son marché local
Prix du 45 Avenue de l’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 45 Avenue de l’Aquitaine se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de l’Aquitaine par rapport à Montmoreau et à Charente
À Montmoreau, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de l’Aquitaine se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Montmoreau et -32.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmoreau a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
