4 Rue des Argiles, 16190 Montmoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Argiles, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Argiles, 16190 Montmoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montmoreau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 3140A, - Parcelle n°0701 - Feuille 3140ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eutrope-Mairie Rd10 Ab N°114 à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Argiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Argiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Argiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Argiles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Argiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Argiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Argiles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Argiles par rapport à la voie
Sur Rue des Argiles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 4 Rue des Argiles se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Argiles par rapport à Montmoreau et à Charente
À Montmoreau, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Argiles se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Montmoreau et -21.03 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmoreau a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
