7 Rue du canal, 16190 Montmoreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du canal, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°5 et du 7.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 7 Rue du canal, 16190 Montmoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Montmoreau.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmoreau-College A. Delafont à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Delafont à 286 mètres
- - Ecole maternelle Gracieuse Compin à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Cartier à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du canal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du canal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du canal dans son marché local
Prix du 7 Rue du canal par rapport à la voie
Sur Rue du canal, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 7 Rue du canal se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du canal par rapport à Montmoreau et à Charente
À Montmoreau, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du canal se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Montmoreau et -38.08 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmoreau a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
