8 Rue du canal, 16190 Montmoreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du canal, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du canal, 16190 Montmoreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Montmoreau.
1 niveau - 826 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0745 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmoreau-College A. Delafont à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Delafont à 270 mètres
- - Ecole maternelle Gracieuse Compin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Cartier à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du canal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du canal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du canal dans son marché local
Prix du 8 Rue du canal par rapport à la voie
Sur Rue du canal, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 8 Rue du canal se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du canal par rapport à Montmoreau et à Charente
À Montmoreau, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du canal se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Montmoreau et -44.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmoreau a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
