2 Impasse Chabasse, 16600 Mornac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chabasse, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Chabasse, 16600 Mornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mornac.
1 niveau - 45 logements - 8020 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montignac à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mornac à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire des Collines à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Chabasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Chabasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Chabasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Chabasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chabasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chabasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Chabasse dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chabasse par rapport à la voie
Sur Impasse Chabasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Impasse Chabasse se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chabasse par rapport à Mornac et à Charente
À Mornac, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chabasse se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Mornac et 10.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac a baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 2 Impasse Chabasse à Mornac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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