45 Route des 4 Saisons, 16600 Mornac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 1 186 € à 1 892 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Route des 4 Saisons, 16600 Mornac, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°43 et de 8.95 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Route des 4 Saisons, 16600 Mornac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mornac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Saisons à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Mornac à 655 mètres
- Ecole élémentaire des Collines à 644 mètres

Ventes au 45 Route des 4 Saisons

Une vente a été recensée au 45 Route des 4 Saisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

50 000 €(1 042 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•48 m²

45 Route des 4 Saisons, 16600 Mornac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Route des 4 Saisons(1 360€)

47 Route des 4 Saisons(1 453€)

41 Route des 4 Saisons(1 458€)

34 Route des 4 Saisons(1 454€)

32 Route des 4 Saisons(1 459€)

49 Route des 4 Saisons(1 775€)

36 Route des 4 Saisons(1 777€)

39 Route des 4 Saisons(1 455€)

Prix du 45 Route des 4 Saisons dans son marché local

Prix du 45 Route des 4 Saisons par rapport à la voie

Sur Route des 4 Saisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 45 Route des 4 Saisons se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route des 4 Saisons par rapport à Mornac et à Charente

À Mornac, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des 4 Saisons se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Mornac et -5.84 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.