Route des 4 Saisons, 16600 Mornac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 572 €
de 967 € à 2 200 €
Comment est calculé ce prix ?

Route des 4 Saisons, 16600 Mornac, affiche un prix moyen de 1 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 55 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Route des 4 Saisons

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Prix Route des 4 Saisons dans son marché local

Prix Route des 4 Saisons par rapport à Mornac et à Charente

À Mornac, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons Route des 4 Saisons se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Mornac et 4.52 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac a baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route des 4 Saisons

Les ventes enregistrées Route des 4 Saisons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

8 août 2025
257 850 €(1 868 €/m²)
Maison5 p•138 m²
51 Route des 4 Saisons, 16600 Mornac
11 juin 2025
102 500 €(1 139 €/m²)
Maison5 p•90 m²
19 Route des 4 Saisons, 16600 Mornac
10 août 2023
45 000 €(1 154 €/m²)
Maison2 p•39 m²
43 Route des 4 Saisons, 16600 Mornac
5 juillet 2023
207 000 €(1 784 €/m²)
Maison4 p•116 m²
26 Route des 4 Saisons, 16600 Mornac
30 juin 2022
50 000 €(1 042 €/m²)
Maison1 p•48 m²
45 Route des 4 Saisons, 16600 Mornac
19 juillet 2021
368 300 €(1 779 €/m²)
Maison5 p•207 m²
52 Route des 4 Saisons, 16600 Mornac

Cadre de vie et proximité Route des 4 Saisons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 4 Saisons à 11 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle de Mornac à 501 mètres
  • - Ecole élémentaire des Collines à 489 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route des 4 Saisons

Route des 4 Saisons est située dans le quartier Mornac. Elle compte 2115 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au Route des 4 Saisons à Mornac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 930 € (5 %)

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