1 Rue des Fauvettes, 16600 Mornac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 1 Rue des Fauvettes, 16600 Mornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Mornac.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Mornac à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mornac à 174 mètres
- - Ecole élémentaire des Collines à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 1 Rue des Fauvettes se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fauvettes par rapport à Mornac et à Charente
À Mornac, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fauvettes se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Mornac et 0.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac a baissé de 21.43 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
