296 Rue de Cognac, 16200 Nercillac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Rue de Cognac, 16200 Nercillac, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°301 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°324.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Rue de Cognac, 16200 Nercillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nercillac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0711 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jarnac à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nercillac à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 296 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 296 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 296 Rue de Cognac se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Rue de Cognac par rapport à Nercillac et à Charente
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Rue de Cognac se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Nercillac et -23.27 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac baissé de 29.91 % sur 1 an et baissé de 36.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
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