Rue de Cognac, 16200 Nercillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 361 € à 1 840 €

Rue de Cognac, 16200 Nercillac, affiche un prix moyen de 1 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de Cognac

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Biens en venteà Nercillac

Prix Rue de Cognac dans son marché local

Prix Rue de Cognac par rapport à Nercillac et à Charente

À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Cognac se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Nercillac et 12.63 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Julienne, 16200 Nercillac(1,734 €)

Rue de Jarnac, 16200 Nercillac(1,665 €)

Rue du Salmon, 16200 Nercillac(1,615 €)

Rue de la Soloire, 16200 Nercillac(1,644 €)

Rue du Marronnier, 16200 Nercillac(1,618 €)

Rue de la Remonerie, 16200 Nercillac(1,658 €)

Ventes DVF Rue de Cognac

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Cognac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

16 février 2024

170 000 €(2 982 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•57 m²

47 Rue de Cognac, 16200 Nercillac

30 novembre 2023

275 000 €(1 170 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•235 m²

455 Rue de Cognac, 16200 Nercillac

25 juillet 2023

294 050 €(2 940 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

454 Rue de Cognac, 16200 Nercillac

31 mai 2021

266 050 €(1 182 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•225 m²

422 Rue de Cognac, 16200 Nercillac

Cadre de vie et proximité Rue de Cognac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Jarnac à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Nercillac à 816 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Cognac

Rue de Cognac est située dans le quartier Nercillac. Elle compte 1036 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Cognac

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cognac, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Cognac, 16200 Nercillac

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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au Rue de Cognac à Nercillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 235 € (5 %)