455 Rue de Cognac, 16200 Nercillac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 Rue de Cognac, 16200 Nercillac, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°454 et de 9.65 % à celui du n°422.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 455 Rue de Cognac, 16200 Nercillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nercillac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jarnac à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nercillac à 1001 mètres
Ventes au 455 Rue de Cognac
Une vente a été recensée au 455 Rue de Cognac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 455 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 455 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 455 Rue de Cognac se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Rue de Cognac par rapport à Nercillac et à Charente
À Nercillac, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 455 Rue de Cognac se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Nercillac et -30.68 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nercillac baissé de 29.91 % sur 1 an et baissé de 36.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
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