1 Courte Botte, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Courte Botte, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Courte Botte, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Les Epinettes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Courte Botte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Courte Botte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Courte Botte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Courte Botte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Courte Botte dans son marché local
Prix du 1 Courte Botte par rapport à la voie
Sur Courte Botte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 1 Courte Botte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Courte Botte par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Courte Botte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nersac et 9.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nersac a baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 1 Courte Botte à Nersac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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