2 Ile de Pombreton, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ile de Pombreton, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ile de Pombreton, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pombreton à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ile de Pombreton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ile de Pombreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ile de Pombreton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ile de Pombreton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ile de Pombreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ile de Pombreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ile de Pombreton dans son marché local
Prix du 2 Ile de Pombreton par rapport à la voie
Sur Ile de Pombreton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Ile de Pombreton se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ile de Pombreton par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ile de Pombreton se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Nersac et -17.29 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 2 Ile de Pombreton à Nersac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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