4 Impasse des Argiles, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Argiles, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Argiles, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peu à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Argiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Argiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Argiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Argiles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Argiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Argiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Argiles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Argiles par rapport à la voie
Sur Impasse des Argiles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 4 Impasse des Argiles se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Argiles par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Argiles se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 7.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 4 Impasse des Argiles à Nersac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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