2 Impasse des Boulangers, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 216 €

de 902 € à 1 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Boulangers, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 2 Impasse des Boulangers, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nersac Mairie à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Boulangers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Boulangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Boulangers(1 217€)

5 Impasse des Boulangers(1 215€)

3 Impasse des Boulangers(1 217€)

7 Impasse des Boulangers(1 171€)

4 Rue des Artisans(1 215€)

3 Rue des Artisans(1 218€)

5 Rue des Artisans(1 214€)

9 Rue des Artisans(1 216€)

Prix du 2 Impasse des Boulangers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Boulangers par rapport à la voie

Sur Impasse des Boulangers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Impasse des Boulangers se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Boulangers par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Boulangers se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Nersac et -13.45 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Chante Merle, 16440 Nersac(1,216 €)

Grande Rue, 16440 Nersac(1,314 €)

Place de l'Union, 16440 Nersac(1,239 €)

Route d'Angoulême, 16440 Nersac(1,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Boulangers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Boulangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.