1 Impasse des Boulangers, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Boulangers, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°7 et du 0.48 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 1 Impasse des Boulangers, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Nersac.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nersac Mairie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Boulangers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Boulangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Boulangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Boulangers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Boulangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Boulangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Boulangers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Boulangers par rapport à la voie
Sur Impasse des Boulangers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 1 Impasse des Boulangers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Boulangers par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Boulangers se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Nersac et -8.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
