11 Impasse des Epinettes, 16440 Nersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°7 et du 8.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Impasse des Epinettes, 16440 Nersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Peu à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred de Vigny à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Epinettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Epinettes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Epinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 11 Impasse des Epinettes se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Epinettes par rapport à Nersac et à Charente
À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Epinettes se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Nersac et 9.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
