7 Les Gachignards, 16440 Nersac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 317 €

de 1 058 € à 1 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Les Gachignards, 16440 Nersac, affiche un prix moyen de 1 317 €/m².Cette maison est une construction de 2013,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Les Gachignards, 16440 Nersac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nersac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponthuillier à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alfred de Vigny à 1099 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Les Gachignards

Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Gachignards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Gachiniards(1 185€)

1 Rue des Gachiniards(1 317€)

7 Rue des Gachiniards(1 318€)

15 Rue des Gachiniards(1 319€)

10 Rue des Gachiniards(1 319€)

17 Rue des Gachiniards(1 313€)

4 Rue des Gachiniards(1 318€)

57 Route de Chateauneuf(1 315€)

Prix du 7 Les Gachignards dans son marché local

Prix du 7 Les Gachignards par rapport à la voie

Sur Les Gachignards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 7 Les Gachignards se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Les Gachignards par rapport à Nersac et à Charente

À Nersac, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Gachignards se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Nersac et -6.26 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nersac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Chateauneuf, 16440 Nersac(1,634 €)

Rue des Gachiniards, 16440 Nersac(1,253 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Les Gachignards

Les biens actuellement en vente autour du 7 Les Gachignards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.